2020年，哪些人群会买房「韩国 汉拿山」

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2020年，哪些人群会买房

在我国民心中是占据了十分重要的地位，拥有一套房子是很多中国人民，一生追求的目标之一。

目前在我国购买房子的人均主要分两方面。

一：刚需购买

我国目前80，90是房地产市场的主要购买人群。由于80 90后在社会上打拼，最多也是在10年的时间，手上的资金不是十分充足，只能购买面积为60~90平方不等的房子居多。

刚需购房者购买的房子，相对而言距离工作的地方都是较远的通行时间，通常都在45分钟左右，很多购买的房子都是在低一级的城市，例如现在深圳工作，购买了房子在东莞。

刚需购房者，都是在80 90后，有70%的人购房，主要目的还是为了结婚，在现在的社会没有房子，丈母娘是不愿意把女儿嫁给对方的。无形中可以反映出丈母娘是在推进了这群80，90后的人，购买房子的主要推手。

二：房子置换

房子置换在我国的调查报告中显示平均为5.2年房子置换一次，房子的置换速度是十分之快的。房子的置换，在我国通常有主要三种原因。

1. 改善性住房，刚刚也提到了一点，我国主要刚需购买人群，面积为60~90平方，在资金充裕的情况下，他们选择置换的房子面积通常都是比第1套房子要大15%以上。房子就可以置换成大三房，或者是三加一房，让自己居住的更舒服。
   
   
   
2. 方便工作，每天面对45分钟的通行时间，来回就是需要90分钟，这对于我们工作了一天疲倦的身躯，又要进行这么长时间的通行，一天生活下来是十分之累的。置换房子是让自己，上下班的时间缩短在10~15分钟以内让自己可以更快的回到家，放松自己。
3. 小孩上学，随着近些年来，我们越来越注重小孩子的学习情况和小孩子的培训。相对两个城市而言，肯定是选择一个大城市的发展，有更多的机会和更多的发展空间，让小孩子有更好的学习环境。
   
   

房子在2020年有大批量的投资，客户会消失在市场中。

2020年是我国房地产的周期性之年，房地产市场也发生了翻天覆地的变化，再也不会像15，16年的时候购买房子就一定能挣得盆满钵满。

坚持“房住不炒”房子是用来居住的，不是用来炒的明确房子的用途和定位。2020年我国经济受到冲击的情况下，国家表明不再依靠房地产市场来刺激中国短期经济的发展。

遵循国家的意愿，我国多个城市已经推出了相关的政策，来让房地产市场更健康平稳的发展下去，例如海南省推出了现房出售房子，东莞市推出了备案价，在6个月之内不能上调超过5%，下调将不再限制，而广州取消了所有有关房地产宽松的政策。

在国家的政策不断的逼压下果果房地产市场，首先受到冲击的是开发商，过来的就是炒房客。

三：总结

2020年需要购买房子的人群有刚需购买人群和置换购买人均这两种群体是在我国房地产市场的销量85%以上，2020年，逐步将会退出市场的是炒房团炒房客。

我是有点意思，欢迎大家留言探讨，有喜欢的点赞，关注加转发。

您好我是房中介曹阿满

2020年到底该不该买房？相信提出这一问题的人首先手中是有闲钱。其次，绝大多数人还是不以投资为目的，要么是改善型购房，要么是首套房。而相信这类人群的比例未来也会越来越少。对于房价这个问题，相信很多人一直都在关注，尤其是在今年，在国家的持续性调控下，房地产发展这些年来所积累的问题逐渐暴露了出来，而房价也失去了上涨的动力，绝大多数城市的房价都已经停涨，至于房价在未来的走向，逐渐变得扑朔迷离起来。2020年是买房的最佳时期吗？或许每个人都有自己独特的想法，很难评判谁对谁错。

希望能帮到您

今年没有什么群体是明确的买房人群，再不会有群体购房者，买房的只是各别人，寥寥无几。投资性购房者不可能再有，没有住房的也会观望，可以说今年房产交易将是最萧条的一年，以后若干年也不会有什么好转。一、二线城市房子空置率在20%以上，三、四线城市在30%以上，县城的空房率甚至高达70%。人口老龄化，出生率下降，许多中小城市人口是流出大于流入，大城市流入人口也有所减少。这些因素都明确地说明房子会严重过剩，明白人不会急于买房。买房的会是些什么人？应该是一些不太了解房地产市场的人吧。

我是那个哥子，很高兴能够回答你这个问题！

2020年，哪些人群会买房？

一、刚需家庭。今年受新冠疫情冲击，很多原本计划在过年期间买房结婚的青年男女，相应的推迟了买房时间。但是时间不会停止，人生依然继续！买房结婚这个头等大事不会因为疫情而取消，只是顺延了时间而已。还有教育刚需，小孩9月面临报名读书，不买房是就无法到理想的学校就读，为了未来，不得已而为之。

二、置换家庭。房价在疫情的冲击下有一定幅度的回落，个别家庭本来就有置换意图，现在一看时机很好，房价回落、房开打折力度较大、议价空间也比较好，不排除会有果断出手的可能。

三、冲动家庭。疫情导致一家老小全部呆在一起，本来对现有住房一些小缺点不满足，通过疫情长期压抑，无限放大缺点，手中也有闲钱，买个更加舒适房子的想法一旦冒出来，就犹如疯长的野草般难以被扑灭（这种想法我有过，很难压下去），导致买房现象。

四、投资人员。无论在什么情况下，永远都不乏投资客，在你眼中看到的是疫情，或许在他眼中看到的就是商机，每个人知识面不一样，判断也就不一样。看到房价从以前的打折到现在的打骨折，投资客只要认为某地房价有利可图，他们不会放弃这种机会。

什么时候都会有买房的人，透过各种现象看到事情的本质，保持自己的平常心，认真思考什么时候适合干什么事，不要人云亦云，适合自己的才是最好的。

我是喜欢独立思考的那个哥子，关注我，一起思考！

32岁，坐标北京，2020年我会努力买人生的第二套房。

一个女孩，2011年来到北京打工，没有靠家里，2016年在北京五环内购买两室一厅。

普通本科毕业，我是怎么实现五年买房的呢？

2011年5月1日，阳光明媚的北京，我还是不落俗套地逛了天安门故宫颐和园，刚到北京时我一个月只有3500的工资，但是当时我却觉得好多好多啊！刚毕业的我就有一个梦想，想拥有属于自己的一个房子，不用很大，但是要有两室的空间，可以把家人接来住。

以后的几年，我每天努力工作，就是这样一个梦想，支撑着我从不觉得累，每天都干劲十足。现在的闺蜜说第一次跟我去吃饭，去汉拿山，我说这一碗拌饭要30多啊？我吃得一粒不剩，后来我告诉她，这是我第一次吃这么贵的拌饭。

在同事都租几千的大房子住时，我租的是一个120元的床位，后来想要拥有自己的空间，租了一个厨房间，只有4平方，租金800元每月，照片我还留着，现在看起来觉得自己当时真的很能吃苦，可当时我却乐在其中，觉得终于有了自己的小天地！朋友去我那，说好心疼我，说实话我从未觉得苦过，即使只有4平方，我仍然觉得它属于我自己。

2014年我凑够了18万，首付在大厂买了一套80平的房子，因为当时这些钱也只能在那里买，而且不限购，我还没有在北京市里买房得资格。小区环境很好，真的觉得特别开心，即使我住在4平米的小厨房间里，缺觉得更加开心了！但我知道，这个房子是最后的打算，因为太远了，那边的发展一定不如市里。

2016年，我终于缴纳社保5年了！这是我实现梦想的一刻，我期待已久的一刻，我用2014-2016这两年我攒够的20几万，还清了房贷，依依不舍的卖掉了我人生的第一套房，虽然没装修一天都没住过。

卖房之前，我就相好了位置，东北五环内。在芳园里购买了我的现在的家。虽然不大，却是梦想的小两居。之后的几年我一边赚钱一边装修。

我想人生就是要有梦想，不是人云亦云而是自己真正想要的东西，有了这个目标，你会觉得所有吃过的苦，都变成了来时的路。就像我现在看那4平米的厨房间，我会觉得那里面发生的每一个故事，都特别可爱！

2020年，我想拥有一个大房子，可以有一个儿童房的空间，预备着～加油↖(^ω^)↗

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