当下的郑州楼市，是最后甩货窗口，还是抄底买房最佳时机「买房时间窗口」

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一位客户说，最近卖了一套房，亏了十几万，但是，我很开心。总算卖出去了，了却一桩大事。

然后客户就咨询卖房的这笔钱，怎么放才安全。

（图片来自网络侵删）

放银行？利率连降；买国债？买不到；买股票？买基金？

最靠谱的是买对保险。

客户就是卖了套房子，买了一款养老保险。

房子70年产权，30年，40年以后，越旧越不值钱。

钱放在银行，利率逐年下降，目前三年期或者五年期利率节节下调，某些城市的某些银行，已经不让普通百姓选择3年或者5年定存。

最新利率下调政策

考虑到未来的生活成本，虽然我们说要活在当下，未来也是必须要考虑的，否则，未来到来时，如何面对？

养老金必不可少？多少够用？如果能够提前安排，多一些养老金要不要？

36岁的女士，每年拿出5万，只需要5年时间准备，到60岁退休，每月可以多领取2524元的补充退休金，直至终身。

相当于，用0首付，年供5万，5年时间，既拥有了一个金融房产，退休时，每月收到租金2524元，不需要发愁找租客，不需要打理和装修。

房子一直在，您只管领钱就行。

单边上涨的受益

现在抄底郑州楼市就好比是1949年加入国民党一样，不会有好果子吃的。

郑州之所以前几年房价涨到一万多，主要归功于棚户改造和富士康，单是棚户改造让郑州多了上百万拆迁户，很多人以前都是农民，现在有了几套房和大几十万存款，穷人乍富就会买车、买名牌服装，下馆子的次数也多了，无形之中就会拉动郑州的经济。再加上富士康在郑州加大投入，建成了全球最大的工厂，单是工人就有35万人，这其中又有一部分人会在郑州买房安家，另外的人即使不在郑州买房，也有相当一部分人会在郑州租房，直接拉高了郑州房价。

但是，只要看新闻就知道富士康正在逐步撤离中国，国内大多数富士康工厂都已经裁员或者搬机器到东南亚和印度了，未来国内的富士康工厂规模肯定大不如前，郑州富士康前几年有35万人，今年只剩5万左右，周边的门店生意冷冷清清，出租屋也空空荡荡，人口大规模外迁，房子就没了接盘侠，甚至连出租都难，自然也就缺乏上涨的动力。再加上这两年全国不少城市的房价已经大幅贬值甚至腰斩，经济不景气，失业降薪导致断供的情况数不胜数，人们对于房子已经谈虎色变，压根不敢再投资房产。

所以，如果有郑州的房子，能早点降价出手才是最明智的，现在120万舍不得卖，过几年可能连80万也卖不到了，房地产大势已去，及时止损吧。

这么跟你说吧，郑州楼市没有甩货窗口。因为毕竟是省会城市，每年都会有不少应届生落户结婚生子找工作创业，这很正常，所以不存在说没有客户，只是热度不同罢了，作为刚需，人家还是会买的。

但是，投资这件事吧，看你的经济实力了，投资是有一定的投资规律的，一般人是很难真正把握住房地产的投资规律的，国家说了，只住不炒，想住，你就买，不想住，趁早别早，省得到时候落价了，你觉得亏损了，心里哇凉哇凉的，划不来，买房就是为了住的，这是自己的家，时间久了就有了感情，一点一滴的经营，多好！所以也不存在说抄底最佳时期，现在的在的房价比18年19年的确是低了很多，刚需的话差不多就可以上车啦，人不能贪心，一贪心就容易坏事儿，就不美好啦！因为我们无法预测未来会更高还是更低，眼前贷款利率不高房价不高工作还好收益还好该买就买吧哈！

错过了上一轮最佳购房窗口，该怎么办

错过了一次又一次，只能说人生中有很多机会，我们都没有把握住，哪怕抓住一次机会，我想人生也会有不一样的精彩，不说15年楼市低迷，是刚需最好的购房机会，既然错过了，我想也不要再继续纠结，那只会徒增烦恼，刚需现在买都不算晚，现在土地成本越来越高，人民币贬值，物价上涨，人工工资上涨，中国平均工资环比去年增长了30%左右，10年前的房价就好比10年前的100万

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